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Vente Appartement Appartement 2 pièces Nevers

Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nevers (58000)

64 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 219712ME
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 07:05
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 245 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 245 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nevers

Appartement 2 pièces
Emplacement privilégié au centre de Nevers pour cet appartement T2 fonctionnel, à faibles charges. Profitez d'un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Mélanie EGROT 3G IMMO vous propose à la vente cet appartement T2 en hyper centre de Nevers, proche de toutes commodités, faibles charges de copropriété.

Cet appartement est située au 1er étage d'une petite copropriété , il saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité.

Il se compose d'un entrée desservant:
Un salon lumineux, une cuisine simple, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.


Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219712ME

Précision localisation : 6141

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros
 

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