Vente Appartement 3 pièces 63 m² Le bouscat (33110)

Emplacement privilégié à LE BOUSCAT pour cet appartement T3 lumineux de 65 m², au dernier étage. Profitez d'un balcon avec vue et d'une place de parking, au c?ur d'un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités.

Situé aux portes de Bordeaux, dans la commune prisée du Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des transports en commun, il offre un accès rapide et direct au cœur de la métropole bordelaise.

Ce quartier résidentiel allie calme, espaces verts soignés et proximité immédiate avec les commerces et les écoles - un cadre de vie rare, entre sérénité et connectivité.

Cet appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, séduit dès le premier regard. Son balcon offre une vue dégagée et lumineuse sur les alentours, tandis qu'une place de parking privative complète le confort de ce bien.

À l'intérieur, la disposition optimale des 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, garantit fonctionnalité et intimité. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Idéal pour un couple ou une jeune famille, il offre un cadre de vie chaleureux au sein d'une commune dynamique et particulièrement recherchée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON