Vente Appartement 3 pièces 54 m² Le bouscat (33110)

Appartement T3 au 3ème étage, donnant sur un balcon exposé plein sud. Profitez d'un cadre de vie agréable au Bouscat, à proximité de Bordeaux, avec un accès facile aux transports et infrastructures de qualité.

Situé dans la centre de la commune du Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. Le Bouscat se distingue par ses infrastructures de qualité, incluant des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi qu'un accès facile au réseau de transport en commun et du TRAM à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un choix prisé.

Ce bien, construit dans un bâtiment récent, comprend une place de parking attitrée en rez-de-chaussée, apportant un confort de stationnement appréciable dans cette zone urbaine.

L'appartement de type 3, situé au troisième étage, offre une surface habitable de 54 m². Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres. La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Un balcon exposé plein sud complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON