Vente Appartement 5 pièces 90 m² Le pont de claix (38800)

Découvrez cet appartement T4 rénové à Grenoble, offrant un double séjour spacieux et lumineux avec balcon. Idéalement situé en étage élevé, il combine confort et praticité avec place de parking et cave.

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce magnifique appartement entièrement rénové, initialement de type T5 et actuellement configuré en T4, avec la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son double séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'une loggia attenante offrant un espace buanderie très pratique au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une avec un grand placard mural intégré. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés, ainsi que d'un dressing fonctionnel situé dans le couloir.

Pour votre confort, ce bien est équipé d'une porte blindée, de menuiseries PVC en double vitrage, de stores bannes et d'une climatisation réversible.

Côté praticité, une place de parking privative est incluse dans le prix, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement.

Traversant sud nord et situé en étage élevé, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 000 € / an

Charges trimestrielles : 740 € (comprenant chauffage et eau chaude)

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE SCADUTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant