Vente Appartement 2 pièces 41 m² Toulouse (31300)

Profitez d'un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée à Toulouse, dans une résidence récente. Idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 544€ et une terrasse. Situé proche écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité.

Dans le quartier prisé de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, découvrez cet appartement à l'investissement locatif prometteur. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2019, ce charmant T2 propose une surface de 41 m² complétée par une terrasse intime de 5 m², parfaite pour apprécier les douces soirées toulousaines.

L'intérieur bien agencé révèle une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, invitant à la convivialité. Une chambre confortable et une salle de bains moderne complètent cet espace. La résidence assure votre tranquillité avec un stationnement en sous-sol sécurisé, une véritable aubaine dans ce secteur.

La localisation de cet appartement est stratégique : l'école élémentaire publique Fleurance et le parc Saint-Martin-du-Touch sont à moins de 100 m, offrant un cadre verdoyant et familial. L'école et collège La Boétie se trouvent à 300 m seulement, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, les déplacements sont aisés grâce à la proximité de la gare de Saint-Martin-du-Touch à 300 m et des arrêts de bus Saint Granier à 700 m.

Caractéristiques techniques:

- Type : Appartement T2

- Surface : 41 m²

- Terrasse : 5 m²

- Année de construction : 2019

- Chauffage : Individuel gaz

- DPE : C

- Charges : 22€ de provisions mensuelles

- Taxe foncière : 992€

- Mandat : Exclusif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros