Vente Appartement 2 pièces 44 m² Toulouse (31300)

Profitez d'un appartement récent 2 pièces, avec terrasse sans vis-à-vis et place de parking. Situé à proximité des sites Airbus, il est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Un cadre paisible et moderne vous attend.

Situé à Toulouse, cet appartement récent de 2 pièces offre une surface d'environ 44 m2, au 1er étage d'une résidence de trois niveaux. Construit en 2017, il bénéficie d'un très bon niveau de qualité ainsi que d'un état général récent, idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'absence de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de confort, tout en offrant un cadre paisible au quotidien.

L'appartement se compose d'une chambre avec des rangements et d'une salle de bain avec baignoire, dans un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou un projet locatif.

Un pièce pouvant servir de cellier.

La présence d'une place de parking en sous-sol au sein de la résidence facilite les stationnements sécurisés. La copropriété récente contribue à un environnement soigné, avec un niveau de prestations adapté à la construction moderne.

L'emplacement est particulièrement intéressant pour les personnes travaillant à proximité des sites Airbus, accessibles rapidement depuis la résidence. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, ce qui renforce la praticité des déplacements sans voiture. Le réseau de bus est par ailleurs bien présent à proximité : les arrêts de bus Terce Airbus à environ 100 m, Jean Petit à environ 200 m, Fournier Airbus à environ 200 m, Aneto à environ 300 m et Max Fischl à environ 400 m assurent une desserte régulière du secteur. Pour les familles avec jeune enfant, la crèche L'ilôt des Bidibulles se situe à environ 300 m, permettant une organisation quotidienne facilitée.

Caractéristiques techniques

- DPE : B

- Mode de chauffage : gaz

- Mode de distribution de l'eau : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter les différentes étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros