Description T3 à Pau
À vendre à Pau spécial investisseur ! Vendu loué 646.19€ CC, ce qui en fait une rentabilité brute de 5.62% !
Un bel appartement rénové T3 de 52,63 m² est idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Avec ses deux chambres lumineuses dont une avec placards, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et une pièce à vivre donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Menuiseries double vitrage partout, une bonne performance diagnostique en C et une exposition Ouest.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Profitez de la proximité de toutes les commodités : supermarchés ALDI et Intermarché à seulement 500 mètres, ainsi que Lidl à 800 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle et primaire publique Marancy à 200 mètres.
Les amateurs de nature seront séduits par les parcs à proximité, tels que le Parc Noulibos à 1100 mètres.
Pour vos déplacements, la gare de Pau est à seulement 4 minutes en voiture, et les lignes de bus T1 sont accessibles à 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique à 138 000 € avec une gestion clé en main et sûre ! Contactez nous pour plus d'informations.
Numéro de mandat : 2643
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 850.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP346-965345
- Mise à jour 04/07/2026 à 11:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 905 €
3 minQualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Pyrénées Océan
Agence immobilière à Pau (64000)
Accueil
84%
Service
85%
Ciblage
83%
Conseils
84%
Suivi
75%
recommendation.short
82%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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