Vente Appartement 2 pièces 43 m² Marly (59770)

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Exclusivité

7 photos disponibles

Description T2 à Marly

appartement

Investissement à saisir : T2 loué avec loyer de 572€, charges comprises. Inclus, une place de parking et une cave pour un rangement supplémentaire. Idéalement situé près des commodités et des transports.

INVESTISSEURS : Appartement T2 loué à vendre sur MARLY !

Cet appartement est accompagné d'une place de parking, facilitant le stationnement.
De plus, une cave est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le logement bénéficie d'une situation idéale ( proche autoroute, transports en commun, écoles et commerce).

Le loyer actuel est de 572 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Numéro de mandat : 14356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1120.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
43m2 environ
1 chambre
Parking / Garage

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 5
Accès Ascenseur
Dépendance Balcon
Annexes Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu TAPP964424
Mise à jour 17/07/2026 à 18:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
196 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marly (Nord 59)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Hainaut

Agence immobilière à Valenciennes (59300)

Opinion System

( 81 / 100 %)

231 Avis

Citya Hainaut

Accueil

83%

Service

84%

Ciblage

80%

Conseils

83%

Suivi

74%

recommendation.short

80%

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