Vente Appartement 2 pièces 40 m² Villeurbanne (69100)

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209 000 €

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Orpi Cité-Immo

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
40m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 2
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 0BK9-C9J-FPK
Mise à jour
14/10/2026 à 13:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 755 €

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Villeurbanne

Coup de cœur aux portes de Montchat – Calme, Lumière & Modernité

Découvrez ce superbe T2 de 40 m² en dernier étage, niché au cœur d'une résidence de standing édifiée en 2020. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cet appartement est un véritable cocon de sérénité.

Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, vous profiterez d'un silence rare en ville.

Sa pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil.

Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés.

Possibilité d'une place de parking privée en sous-sol en sus pour 15 000€ et une accessibilité parfaite aux Tram T3 et T6 et commerces.

Référence agence : 1702384

Nom du négociateur : GEORGES vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1220 euros