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Villeurbanne (69100) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992785756807
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement Coup de cœur aux portes de Montchat – Calme, Lumière & Modernité Villeurbanne Exclusivité
Vente Appartement Coup de cœur aux portes de Montchat – Calme, Lumière & Modernité Villeurbanne
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Vente Appartement Coup de cœur aux portes de Montchat – Calme, Lumière & Modernité Villeurbanne
10 photos disponibles 

Description T2 à Villeurbanne

Coup de cœur aux portes de Montchat – Calme, Lumière & Modernité
Découvrez ce superbe T2 de 40 m², niché au cœur d'une résidence de standing édifiée en 2020. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cet appartement est un véritable cocon de sérénité.

Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, vous profiterez d'un silence rare en ville.

Sa pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil.

Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés.

Possibilité d'une place de parking privée en sous-sol en sus pour 10 000€ et une accessibilité parfaite aux Tram T3 et T6 et commerces.

Référence agence : 1702384

Nom du négociateur : GEORGES vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1220 euros


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 0BK9-C9J-FPK
    • Mise à jour 21/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    137 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 755 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 755 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Orpi Cité-Immo

    Agence immobilière à Villeurbanne (69100)

    Orpi Cité-Immo - Villeurbanne
       
     
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    Orpi Cité-Immo - Villeurbanne

    Orpi Cité-Immo

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