Vente Appartement 1 pièce 20 m² Vitry sur seine (94400)

Investissement clé en main à Vitry-sur-Seine : studio meublé de 20 m², gestion locative pro, loyer de 4 938 €/an sur 9 ans. Sécurité et tranquillité assurées sans charges. Une belle opportunité à 65 000 €.

Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter un produit d'investissement « clé en main » particulièrement séduisant pour les investisseurs en quête de simplicité, de sérénité et de revenus stables : un studio meublé de 20 m² en très bon état, niché dans une résidence services gérée par Résides Études, groupe leader spécialisé depuis 30 ans dans la gestion de résidences avec services. Le principe est imparable et plébiscité par les investisseurs patrimoniaux les plus avertis : l'intégralité de la gestion locative,recherche du locataire, encaissement des loyers, entretien, états des lieux, gestion des impayés éventuels est confiée à un gestionnaire professionnel reconnu, qui vous reverse votre loyer sans aucune intervention de votre part. Vous percevez 4 938 euros/an de loyer, assuré par un bail commercial de neuf ans en tacite reconduction depuis 2020 jusqu'en 2029 minimum. Une visibilité long terme et une tranquillité absolue, particulièrement appréciables dans un contexte de complexification réglementaire du marché locatif classique. Pour parachever le dossier : DPE C , un classement énergétique premium qui sécurise le bien face aux évolutions normatives ?, accès PMR, interphone et digicode pour un confort de sécurité optimal. Pas de charges de copropriété à votre charge (elles sont assumées par le gestionnaire). Pas de procédure en cours. Prix de vente 65 000 euros GES C, Taxe foncière : 610 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les profils en quête d'un produit de capitalisation patrimoniale sans tracas de gestion, ce type d'investissement géré sécurisé par bail commercial reste, à 65 000 euros, l'une des portes d'entrée les plus accessibles du marché francilien. Ne tardez pas, les biens de cette qualité partent vite sur Vitry-sur-Seine ! Contactez sans attendre votre agence L'Adresse Immobilier VIP pour organiser une visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2009
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5406

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpTgpNLZ-juan.html
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=nwc2q6odH-4


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 610 euros
Disponible immédiatement