Vente Appartement 2 pièces 36 m² Rouen (76000)

Bien rare à Rouen : F1 bis au charme indéniable, situé rue d'Écosse, à deux pas de la gare. Maison lumineuse avec mezzanine et rendement attractif de 8%. Parfait pour un investisseur ou un premier achat. Prix : 75 000 €.

Prix : 75000 €
À vendre, très beau F1 bis plein de charme, idéal investisseur ou premier achat.
Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, avec belle cour intérieure sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché rue d'Écosse, sur la rive droite de Rouen, à proximité immédiate de la gare et de la rue Beauvoisine.
Surface :
36.34 m² au sol
20,3 m² loi Carrez
Description :
Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique
Salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC
Séjour lumineux, au cachet indéniable avec ses tomettes au sol
Chambre en mezzanine, offrant la possibilité d'aménager un coin nuit et un espace bureau
Informations complémentaires :
Appartement actuellement loué 500 € / mois charges comprises
taux de rendement:8%
Charges de copropriété : 656 € / an
Taxe foncière : 448€/ an
DPE : F
Bien rare sur le secteur, alliant charme, situation idéale et rentabilité.
Agences s'abstenir.