Vente Appartement 1 pièce 33 m² Rouen (76000)

Découvrez ce studio charmant à Rouen, à deux pas de la gare. Lumineux et bien agencé, il offre une cuisine aménagée et un coin nuit distinct. Parfait pour un investissement sécurisé ou un premier achat à 70 000 €.

COUP DE C?UR ? Studio lumineux à deux pas de la gare 
Prix : 70000 €
À vendre, adorable studio plein de charme, parfaitement entretenu, situé dans une résidence sécurisée, au c?ur d'un secteur très recherché de Rouen Rive Droite.
 Emplacement idéal : rue Bouquet, à seulement 2 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
 Surface :
34.71 m² au sol
11 m² loi Carrez
 Description :
Cuisine aménagée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur et nombreux rangements
Salle de bain confortable avec baignoire, lavabo, WC et emplacement pour lave-linge
Pièce principale en L, offrant un agencement agréable avec un coin nuit distinct
Appartement baigné de lumière, avec de nombreux rangements et une atmosphère chaleureuse
 Informations complémentaires :
Appartement actuellement loué 470 € / mois charges comprises
Charges de copropriété : 1 540 € / an
Taxe foncière : 608€/an
taux de rendement :8%
DPE : F
 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat, qui saura vous séduire dès la première visite.
 Agences s'abstenir