Vente Appartement 3 pièces 80 m² Aix en provence (13100)

Dans un cadre historique, cet appartement bourgeois récemment restauré offre une pièce de vie majestueuse et deux chambres confortables. Avec sa cour privative et ses deux accès, il est parfait pour un cabinet libéral. À découvrir.

EXCLUSIVITE
- AIX-EN-PROVENCE
- CENTRE-VILLE HISTORIQUE
- APPARTEMENT BOURGEOIS
- T3
- 2 ACCES
- IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
- COUR
- CAVE
- 520 000€
Dans l'écrin précieux du centre historique, se cache un appartement bourgeois, délicatement restauré, où les pierres apparentes murmurent encore l'histoire des siècles passés.
Dès le seuil franchi, l'entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, embrassée par une belle hauteur sous plafond.
La cuisine ouverte s'y déploie avec élégance, invitant aux instants partagés.
Un couloir, tel un fil conducteur, amène vers une première chambre intime, une salle d'eau raffinée, puis vers la Master Room, écrin de sérénité avec sa salle d'eau attenante.
À l'abri des regards, une cour privative vous offre un havre de paix, tandis qu'une cave vient parfaire l'ensemble.
Deux portes d'accès indépendantes offrent, au gré des envies, la possibilité d'accueillir un élégant cabinet libéral.
Prix: 520 000€ (Dont honoraires charge vendeur)
Florence COURANT
L'Agence Côté Sud Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 80 m²

Numéro de mandat : 33159

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON