Vente Appartement 3 pièces 76 m² Aix en provence (13100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
76m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
-
Réf. annonce
ParuVendu 340931711780 -
Mise à jour
13/10/2026 à 04:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 455 €
Qualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Aix en provence
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine américaine contemporaine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil.
L'espace nuit comprend une vaste chambre avec accès direct à la terrasse principale, offrant un véritable cocon de tranquillité. Uns seconde chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, apportant intimité et confort. Une élégante salle d'eau ainsi que des Toilettes indépendants complètent l'ensemble.
Conçu selon les normes PMR, l'appartement répond également aux dernières normes acoustiques, garantissant un confort de vie optimal. Climatisation réversible gainable.
A l'extérieur, un jardin sécurisé de 130m2 au calme absolu, offre un cadre de vie rare et privilégié, propice à la détente.
Arrosage automatique.
Enfin, un double stationnement en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2682€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel - Réf.964089
Nom du négociateur : WATRIN Karine
Prix net vendeur : 562000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2682 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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