Description T2 à Aix en provence
AIX EN PROVENCE -CENTRE VILLE HISTORIQUE
- APPARTEMENT
- T2
- 37 M2
- TERRASSE 27 M2
- 299 000 €
Dans le cœur vibrant du centre-ville historique, laissez-vous séduire par ce magnifique écrin rénové, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement.
Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, sublimée par une cuisine ouverte élégamment équipée.
L'atmosphère y est douce et chaleureuse, s'étendant sur 16 m² de raffinement.
Un escalier aux lignes mêlant bois et métal vous mène vers une mezzanine intime, où la chambre se love avec sa salle d'eau attenante, pensée comme un havre de sérénité.
Mais la véritable perle de cet appartement reste sa somptueuse terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, un cocon préservé des regards, où le temps semble suspendu.
Les finitions ne sont pas en reste : parquet massif, lumière filtrée par des velux, et une rénovation soignée qui confère à ce lieu une âme unique.
Un bijou à découvrir sans tarder.
Un placard sur palier complète ce bien.
Climatisation réversible
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 25.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
Pas de procédure en cours.
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- L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120147).
Honoraires : 11 500 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (287 500 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 31851
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine
- Général Chauffage : électrique
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 85002124904
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
3 minQualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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