Vente Appartement 4 pièces 72 m² Rennes (35000)

Un T4 au dernier étage à Rennes, offrant une luminosité exceptionnelle et une exposition plein sud. Profitez d'un double salon-séjour, de deux chambres, et d'un balcon sans vis-à-vis. Un bien rare, parfait pour une famille ou un investissement.

T4 lumineux de 72 m² – Dernier étage – Exposition plein Sud –

Nous vous présentons cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une petite copropriété,
Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel ainsi qu'un couloir desservant de part et d'autre; une cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia pratique, un très bel espace de vie.

Ce bien offre ainsi un double salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis – idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de :
Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième
Une salle de bains
? Les atouts du bien :
Dernier étage (calme et luminosité)
Beaux volumes
Exposition plein Sud
Cave en sous-sol
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro)
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement.

? À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.

Contact: Pierre DELAVAUD

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €.
Dans une copropriété de 240 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 674 701
- Rennes
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00
- Liberty Specialty Markets Europe
TTC
Numéro de mandat : 2493

Précision localisation : Le Blosne

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.69 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 240
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON