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Vente Appartement Appartement t4 Rennes
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Vente Appartement 4 pièces 63 m² Rennes (35000)

161 510 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 1
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA3042-MANIMMO
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 02:09
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Rennes

Appartement t4
Appartement à vendre à Rennes, dans le quartier de Bréquigny idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, lycée, des commerces, des transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau un WC indépendant, 3 chambres.
Une cave complète l'ensemble.
Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat, qu'à un investisseur.
Ce bien présent une belle opportunité dans ce secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 155 000 €.
Dans une copropriété de 144 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sylvia DESPRES
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 341427755
TTC
Numéro de mandat : 2747

Précision localisation : Bréquigny

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.2 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Une agence immobilière digitale à votre service dans toute la France.
Nos équipes de conseillers immobiliers présents sur le terrain vous accompagnent et vous aident à concrétiser vos projets immobiliers.
Grâce à leurs implantations sectorielles, nos mandataires se positionnent comme des spécialistes de la négociation immobilière locale.
Étant donné que plus de 90 % des recherches immobilières débutent sur internet, nous avons naturellement opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne afin de développer notre réseau de conseillers indépendants en immobilier.
Pour être au plus près de vous, les conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO résident à proximité de votre domicile. Grâce à leur connaissance approfondie du marché local, leur neutralité et leur proximité, ils seront en mesure de vous accompagner et de vous conseiller en toute objectivité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.