Vente Appartement 1 pièce 60 m² Montauban (82000)

Découvrez un appartement au c?ur de Montauban, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec hauteur sous plafond, moulures et cheminée, cet espace de 60 m² vous fait vivre l'histoire de la place Nationale. Idéal en résidence principale ou investissement.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent…

Situé place Nationale, véritable emblème de la ville, cet appartement de 60 m² vous offre une vue exceptionnelle et dégagée sur toute la place.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité, cette adresse rare allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, desservant : une grande pièce à vivre lumineuse. (Possibilité de créer une mezzanine) , une cuisine ouverte sur l'espace à vivre, un dégagement donnant sur un WC indépendant et une salle de bain.

Le charme opère immédiatement :
Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée…
Autant d'éléments qui rappellent l'âme et l'histoire de ce lieu unique.

Ici, vous n'achetez pas simplement un appartement…
Vous devenez propriétaire d'un morceau du patrimoine montalbanais, au cœur d'une place entièrement rénovée, vivante et recherchée.

Un bien idéal pour :
une résidence principale de caractère
un pied-à-terre de standing
ou un investissement patrimonial de qualité

Un bien rare sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON