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Irigny (69540) - Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992785791918

Vente Appartement 3 pièces 67 m² Irigny (69540)

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Vente Appartement appartement Irigny Exclusivité
Vente Appartement appartement Irigny
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9 photos disponibles 

Description T3 à Irigny

appartement
Découvrez ce T3 de 67 m² au c?ur d'un château réhabilité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 2 chambres et ses 2 places de parking, c'est un bien rare à proximité de Lyon, dans un cadre paisible.

À vendre – T3 de charme dans château réhabilité à Irigny

Situé au cœur d'un environnement calme et privilégié à Irigny, au sein d'un château entièrement réhabilité, ce T3 de 67 m² vous séduira par son caractère unique et son cachet atypique.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, mettant en valeur le charme de l'ancien allié au confort moderne.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements.

Grâce à ses belles ouvertures, le bien bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, renforçant son atmosphère chaleureuse et agréable.

Deux places de parking sont incluses dans le prix, un véritable atout pour ce type de bien.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de caractère, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Lyon.

À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 286

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1989.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 67m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP957813
    • Mise à jour 10/07/2026 à 11:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 995 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/12/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 995 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Irigny (Rhône 69)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gerimmo

    Agence immobilière à Lyon 6e Arrondissement (69006)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    340 Avis

    Citya Gerimmo

    Accueil

    87%

    Service

    87%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14581

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gerimmo - Lyon 6e Arrondissement
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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    Citya Gerimmo - Lyon 6e Arrondissement

    Citya Gerimmo

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