Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 8 (69008)

Profitez d'un appartement lumineux en plein c?ur du 8ème arrondissement. Avec son beau séjour cuisine de 27m² et ses deux chambres, cet espace à rénover offre un fort potentiel d?aménagement. Ne manquez pas cette opportunité.

Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus vous présentent en exclusivité cet appartement au coeur du 8ème arrondissement.

Situé au 6ème étage d'une copropriété de 2004, cet appartement à rénover présente un très beau potentiel.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard ouvrant sur un beau séjour cuisine de 27m².
Ce volume vous permettra d'aménager facilement une cuisine, un salon ainsi qu'une salle à manger.
Avec ses deux ouvertures sans vis à vis, dont une donnant sur le balcon, vous profiterez d'une très belle luminosité.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains et de WC indépendants.

Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et une garage est disponible en sus.

Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus
06/16/59/58/20

RSAC : 537416182 / EI

Référence : AZ-9254

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 132 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182
TTC
Numéro de mandat : 9254

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 132
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON