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Montpellier (34000) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992785795042
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Comédie Appartement T2 de 43m2 - Balcon Montpellier
Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Comédie Appartement T2 de 43m2 - Balcon Montpellier
Vente Appartement Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Comédie Appartement T2 de 43m2 - Balcon Montpellier

Description T2 à Montpellier

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Comédie Appartement T2 de 43m2 - Balcon
Cet appartement F2 en étage élevé avec ascenseur offre des espaces lumineux et un balcon dominant. Un cadre idéal pour un pied-à-terre dans le quartier prisé de Montpellier.

Montpellier Place de la Comédie, en étage élevé avec Ascenseur, ce sublime appartement F2 de 43m2 avec son balcon dominant Montpellier!! Idéal pour un Pied à Terre, très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures qui en font un produit rare !! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés : écusson, étage, ascenseur, luminosité. Dossier sur Demande. Soyez Réactif!! Honoraires charge vendeur AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1859)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 455
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NAVARRO Johan
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 8
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu V2470097979-97979
    • Mise à jour 30/06/2026 à 00:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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