Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nantes (44000)

Profitez d'un appartement 3 pièces avec terrasse ombragée et fort potentiel, situé sur l'Île de Nantes. Lumineux et calme, 2 chambres et un box en sous-sol complètent ce bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ L'Adresse Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement situé sur l'Île de Nantes, à deux pas des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61m² au fort potentiel. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également : - d'un espace cuisine indépendant à aménager selon vos envies, - de 2 chambres, - d'un environnement calme et verdoyant. Les + qui font la différence : - Terrasse privative ombragée, - Box fermé en sous-sol, - Luminosité et exposition agréable, - Fort potentiel après rafraîchissement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Réf. SA4103 (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

Surface séjour : 19.05
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2002
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1362

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.02 %
Prix net vendeur : 198000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 357
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1285 euros