Vente Appartement 2 pièces 62 m² Le mans (72000)

Situé dans le quartier Gare Préfecture au Mans, cet appartement de 66 m² entièrement rénové est proposé à la vente.
Il se trouve au dernier étage d'une copropriété de 18 logements avec ascenseur, dont notre agence CITYA Plantagenêt assure le syndic.

Vendu libre de toute occupation, ce bien offre une entrée avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées.
L'espace salon-séjour, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 19 m² exposée plein sud et donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger et dispose d'un pratique mange-debout.
L'ensemble des espaces de vie, comprenant la cuisine, le salon et le séjour, développe une superficie généreuse de 41 m².

Un dégagement avec placard supplémentaire dessert l'espace nuit.
Vous y trouverez une salle d'eau moderne bénéficiant d'une fenêtre, ainsi qu'une chambre de 10,55 m² située côté cour.
Cette dernière profite également d'un accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé au sein de la résidence.
Une cave complète également cet ensemble.

Un appartement lumineux, rénové avec goût et idéalement situé, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6662

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 2775.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours