Vente Appartement 2 pièces 63 m² Narbonne (11100)

Cet appartement T2 à Narbonne offre un cadre de vie unique, alliant charme de l?ancien et confort moderne. Profitez d?une belle pièce de vie, d?un garage et d'un emplacement privilégié au c?ur du centre historique.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité « ARTHUR », un élégant appartement T2 avec garage, idéalement situé au cœur du centre historique de Narbonne.
Situé au premier étage, ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien à une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une ambiance élégante et pleine de cachet, qui séduira immédiatement les amateurs de confort moderne et de biens de caractère.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée de 1,98 m2 dessert une superbe pièce de vie de 36,34 m2 avec cuisine équipée. Cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée, mêlant subtilement authenticité et confort contemporain. Un hall de 5 m2 mène ensuite à ,, un WC indépendant de 1,24 m2, une salle d'eau de 4 m2, une chambre confortable de 15,13 m2
Ce bien rare sur le secteur bénéficie également d'un garage avec ouverture motorisée, un véritable atout en plein centre-ville.
« ARTHUR » offre ainsi un cadre de vie privilégié, entre charme, confort et emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre historique de Narbonne, des Halles, des marchés locaux et des restaurants animés, il propose un cadre de vie dynamique et recherché, au cœur de la vie Narbonnaise.
Cet appartement présente également une excellente rentabilité locative et constitue une opportunité idéale pour un projet Airbnb, grâce à sa localisation stratégique.
Envie d'en savoir plus , Visitez notre site et prenez contact avec notre équipe.
Informations complémentaire: au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cuisine équipée, chauffage électrique, clim réversible, 
Ce bien est soumis au statut de la copropriété , Charges de copropriété : 117,20 € par Mois 
TAXE Foncière : 1002€ 
À votre disposition : les plans,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Narbonne, l'art de vivre à la française : Plongez au cœur de Narbonne, ville d'Art et d'Histoire au patrimoine exceptionnel, . Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, laissez-vous séduire par un cadre de vie unique.Entre culture, nature et gastronomie, offrez-vous une expérience où élégance et générosité se conjuguent pour créer des souvenirs mémorables.
À seulement 10 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1002 euros