Vente Appartement 2 pièces 44 m² Narbonne (11100)

Profitez d'une vue panoramique sur Narbonne et le Canal du Midi depuis ce T2 au dernier étage, avec sa terrasse de 20 m2. Lumineux et en parfait état, cet appartement est une belle opportunité au c?ur d'un quartier paisible.

GALA IMMOBILIER vous présente ANTONIN, ce charmant appartement situé au 7ème et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T2 de 44 m2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son état irréprochable et sa vue à couper le souffle.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial de plus de 23 m2. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 20 m2, véritable prolongement de l'appartement, depuis laquelle vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur Narbonne et le Canal du Midi.
L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 9 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4m2 moderne et fonctionnelle.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa situation dominante et son exposition privilégiée.
Idéalement situé dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien rare réunit tous les atouts recherchés : calme, vue exceptionnelle, dernier étage, terrasse généreuse et aucun travaux à prévoir.
Une véritable pépite sur le marché narbonnais, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Informations complémentaires:

Taxe foncière 1255€
Charges de copropriété 1260€/an
Résidence calme et sécurisée
Gardien 24h/24h
Climatisation réversible
Terrasse panoramique
Cette annonce vous est proposée par THIBAULT Stephanie - EI - NoRSAC: 853648277, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : THIBAULT Stephanie
Taxe foncière : 1255 euros