Description T3 à Marseille 6
Appartement
Superbe appartement haussmannien de 151 m² au c?ur de Vauban, avec prestations d'époque, une vaste pièce de réception et suite parentale. Emplacement idéal à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à découvrir sans tarder.
13006 MARSEILLE – VAUBAN – GRAND T3 HAUSSMANNIEN – 151 m² – CHARME DE L'ANCIEN – LUMINEUX
Dans le très prisé quartier de Vauban, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 151 m², alliant élégance, volumes généreux et
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses prestations d'époque : moulures, parquet et belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux WC.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.
Possibilité de location de parking.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irène MALAUZAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°928041219.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par ActionsSimplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : MALAUZAT Irène
Précision localisation : VAUBAN
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
13006 MARSEILLE – VAUBAN – GRAND T3 HAUSSMANNIEN – 151 m² – CHARME DE L'ANCIEN – LUMINEUX
Dans le très prisé quartier de Vauban, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 151 m², alliant élégance, volumes généreux et
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses prestations d'époque : moulures, parquet et belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux WC.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux axes autoroutiers.
Possibilité de location de parking.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irène MALAUZAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°928041219.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par ActionsSimplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : MALAUZAT Irène
Précision localisation : VAUBAN
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 154m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 211235
- Mise à jour 11/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
MALAUZAT Irène
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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