Vente Appartement 1 pièce 31 m² Marignane (13700)

"SOUS COMPROMIS DE VENTE" Dans une résidence calme, venez découvrir ce studio de 31,24 m² Loi Carrez, rénové, comprenant une belle pièce de vie de 26,43 m² avec coin cuisine, une salle de bains de 3,60 m² et un placard de 1,21 m².

Vous profiterez également d'un balcon de 6,44 m², d'un jardin et surtout d'un sous-sol privatif de 32,70 m², accessible directement depuis le logement.

Cet espace offre un véritable potentiel d'aménagement : salle de jeux, bureau, atelier, espace de stockage ou possibilité d'y créer une chambre supplémentaire selon votre projet et les autorisations nécessaires.

Surface au sol totale : 72,30 m².

Un bien rare, lumineux et offrant de nombreuses possibilités. À visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PORTAIL ET FRAIS SYNDIC) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 612707 )

Nom du négociateur : WALET Monique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant