Vente Appartement 2 pièces 42 m² Bordeaux (33000)

Maison type échoppe en duplex située dans un quartier calme à Bordeaux. Offrant un agencement fonctionnel avec 1 chambre et un séjour de 22 m², ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Une belle opportunité pour un premier achat.

Bordeaux – Saint-Seurin / Fondaudège | Échoppe – Calme absolu

Située dans le très recherché quartier Saint-Seurin / Fondaudège, à seulement 100 mètres de la place de Lerme, cette appartement T2 type échoppe en copropriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

D'une surface de 42 m², ce bien au charme de l'ancien propose un agencement atypique et fonctionnel en duplex avec souplex. À l'étage, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une chambre confortable de 14 m² plus rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain. En souplex, un agréable séjour de plus de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace de vie chaleureux et convivial.

Optimisation des volumes et cachet font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON