Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 8 (69008)

Ce T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse de 9 m2 et d'un garage fermé. Idéalement situé près des lignes de tramway, il attend simplement vos valises pour vous accueillir.

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce T3 de 65 m2, situé rue Henri Barbusse.

Ce bien se trouve dans une copropriété de 2004, à proximité immédiate des lignes de tramway T6.

L'appartement, se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec accès à une terrasse d'environ 9 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un garage fermé en sous-sol complète le bien.

- POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O--
- ou

Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334

Copropriété de 40 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 1 908€

Référence : MDEC-9888

Honoraires inclus intégralement charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 40 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mélissandre DECHAPPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832982334
TTC
Numéro de mandat : 9888

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON