Vente Appartement 2 pièces 38 m² Saint-etienne (42100)

F2 38M² très clair et bien situé
AGENCE S'ABSTENIR
INFO IMPORTANTE FIN D'ANNONCE
Hauteurs de Bellevue, église de Solaure pour investisseur, ou 1er achat, tram, tous commerces et commodités à proximité, dans copropriété des années 70 bien entretenue, ascenseur, étage élevé avec jolie vue, F2 très clair de 37,85M² loi carrez,
Cuisine non équipée, séjour, chambre, salle d'eau, penderie, placard, cave.
Chauffage collectif avec répartiteurs doubles vitrages récents.
Prévoir travaux, moderniser salle d'eau, rafraîchissements.
Charges non récupérables sur locataire 503€.
taxe foncière 2025: 823€.
DPE novembre 2025 : Energie : E Effet de serre : E.
Contact par PARU VENDU.
A NOTER : Aucune visite ne sera programmée avant conversation téléphonique préalable pour cerner votre recherche, en cas de demande de visite ou renseignements complémentaires, précisez votre nom et numéro de téléphone.
PROJET RENOVATION ENERGETIQUE COPROPRIETE : pour améliorer le classement DPE et baisser les charges énergie : ravalement isolation extérieure, étanchéité toitures, remplacement des occultations, serrurerie, ventilation mécanique basse pression...quotité de l'appartement non subventionnée, 5469€ dont 3599€ bénéficiant du prêt à taux zéro, reste à financer 1870€. Si le projet est validé cette somme de 5469€ sera à la charge de l'acquéreur.