Vente Appartement 2 pièces 42 m² Cannes (06400)

Idéalement situé au coeur du quartier historique du Suquet, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la Croisette.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec espace salon, d'une chambre confortable avec parquet, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et prestations soignées.

Appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable ou un excellent potentiel locatif.

A visiter sans tarder.

DPE : C GES : A

Prix TTC 395000 euros honoraires charges vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 730 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots.

Charges annuelles : 668 euros.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARSEGUERRA Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 668 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non