Vente Appartement 2 pièces 30 m² Cannes (06400)

Appartement entièrement à rénover, situé au sein de la résidence Cannes Beach avec piscines, à Cannes la Bocca en front de mer (passage piéton sous rails de train pour accès direct à la mer et plages du midi).

Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé de :

Une chambre, une cuisine ouverte sur salon, une terrasse, une salle de bains avec WC.

Tout est à refaire : Sols, murs, électricité, cuisine, salle de bains.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix.

A NOTER :

Airbnb autorisé dans la copropriété (180 euros la nuitée en été), ou location longue durée 970 euros/mois avec parking.

Charges : 340 euros/mois (hors fond de travaux).

Copropriété sous administration judiciaire.

Rénovation totale à prévoir.

DPE C (92) GES C (16)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 279 euros et 377 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TUAZ Loï, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TUAZ Loï, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466929TUZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 780 lots - dont 702 lots habitation.

Charges annuelles : 5400 euros.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TUAZ Loï

Précision localisation : Cannes Beach

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 780
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non