Vente Appartement 3 pièces 49 m² Nantes (44000)

Superbe appartement de standing avec terrasse sur parc classé. Lumineux et moderne, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et un bureau. Proche des commodités et des bords de l'Erdre, un cadre de vie appréciable.

Quartier Talensac. Superbe appartement traversant situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2021 bénéficiant d'une spacieuse terrasse donnant sur parc boisé et classé dit "Les jardins d'Augustin "Monument historique faisant partie de la copropriété. Ce bien d'exception offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec vue imprenable sur le parc , une chambre , un bureau (chambre) , une salle d'eau avec wc. Résidence située à quelques minutes de l'ile de Versailles pour profiter des bords de l'Erdre .Le marché de Talensac et le centre ville à pieds apportent un confort et une grande autonomie. Carrefour City au pied de l'immeuble ce qui est un véritable atout. Copropriété avec très beau parc arboré. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte. Prix hors honoraires d'agence 265000 euros Honoraires d'agence soit 6,04% à la charge de l'acquéreur. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2170 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 829

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 2170 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours