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Cambrai (59400) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992785940543
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Cambrai (59400)

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1 / 8

Vente Appartement appartement Cambrai Exclusivité
Vente Appartement appartement Cambrai
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8 photos disponibles 

Description T3 à Cambrai

appartement
Profitez d'un appartement T3 lumineux de 62 m² à Cambrai, composé de deux chambres spacieuses et d'un séjour agréable. Situé au premier étage avec ascenseur, idéal pour un accès facile. Proximité avec commodités et écoles.

À VENDRE : Appartement T3 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400).
Ce bien immobilier offre une surface habitable de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau.
La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
Le séjour lumineux permet de profiter d'un espace de vie agréable, propice aux moments en famille.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de courses.

L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
De plus, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Cambrai.

Numéro de mandat : 8837

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP965988
    • Mise à jour 09/07/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    308 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    308 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cegitra

    Agence immobilière à Cambrai (59400)

    Opinion System

    ( 73 / 100 %)

    100 Avis

    Citya Cegitra

    Accueil

    74%

    Service

    75%

    Ciblage

    75%

    Conseils

    73%

    Suivi

    64%

    recommendation.short

    73%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14595

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cegitra - Cambrai
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Cegitra - Cambrai

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