Description T4 à Lyon 8
LYON 8
- Grand appartement familial situé dans un secteur recherché
Cesar et Brutus vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 120 m², spacieux et baigné de lumière, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier dynamique et sécurisé.
Situé au cinquième étage d'une copropriété très bien entretenue, l'agencement est particulièrement réussi avec des espaces harmonieux, mettant en valeur de belles prestations et un charme indéniable.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 14 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine, très grande et parfaitement aménagée, propose de belles prestations et de généreux espaces de rangement.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé, Chacune des chambres est équipées de dressing sur mesure.
L'appartement dispose également d'un garage en box fermé, d'un garage en stationnement libre et d'une cave offrant plusieurs solutions de stationnement et de stockage.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour toutes informations ou effectuer une visite contactez Vanessa PENYA
RSAC 818427866
Réf : VP-9215
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 60 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 9215
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 5
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VP-9215-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:33
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 760 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
