Vente Appartement 3 pièces 69 m² Cluses (74300)

RARE À LA VENTE – VOTRE HAVRE DE PAIX EN PLEIN CŒUR DE CLUSES !

Florence COCHARD vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé en centre-ville de Cluses, alliant parfaitement confort moderne, luminosité et extérieur privatif – un bien rare qui saura séduire dès la première visite.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Côté nuit, deux chambres confortables de 12m2 complètent ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille, un premier achat ou un investissement de qualité.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (accès PMR) et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations solides et durables.

Rénové en 2017, il offre un excellent niveau de confort avec des équipements en très bon état.

Pour parfaire l'ensemble : un garage, une cave et une place de parking, un véritable plus en centre-ville.

Vous profitez également d'un environnement calme, proche de toutes les commodités et des transports.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour se projeter immédiatement !

Pour plus d'informations, contacter Florence ou par mail , toutes les autres annonces sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cochard Florence

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 3700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant