Vente Appartement 2 pièces 50 m² Royan (17200)

Bien pensé pour un confort quotidien, cet appartement de 50 m² à Royan offre un vaste salon-séjour de 35 m², une chambre confortable, un balcon et un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée au centre-ville.

Appartement de 50 m² très fonctionnel, avec balcon et ascenseur situé en Centre-Ville, marché central à pied.

L'entrée dessert un salon-séjour de 35 m² environ avec une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés avec fenêtre.

La résidence est sécurisée - digicode et interphone.

Une cave et un parking aérien viennent compléter ce bien pour un confort au quotidien.

Ligne de bus aux pieds de la résidence.

Prix : 169000 Euros HAI

(Honoraires Agence Inclus 8048 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5 % soit 160952 Euros hors honoraires).

Mandat réf. : 447113 ANOC - DPE : D 187 et GES : B 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 euros et 1257 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi ou par courriel à , Anouk CHAPEAU.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions surimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 236 lots - dont 134 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Anouk CHAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 842808255 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHAPEAU Anouk

Prix net vendeur : 160952 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non