Vente Appartement 3 pièces 60 m² Ajaccio (20000)

Appartement F3 lumineux au 5ème étage avec vue mer et terrasse de 11m². Situé dans le quartier recherché du Parc Berthault, cet espace calme et moderne offre une salle d'eau rénovée et un salon climatisé. Une rare opportunité à saisir.

Votre conseillère Fiona Battini est heureuse de vous proposer en exclusivité ce beau F3 situé en bas du Parc Berthault à Ajaccio. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité (dernier étage et rue à sens unique) tout en étant à proximité des commerces à pieds, restaurants et en face de la plage du Trottel. Sa vue mer ajoute à son attrait, permettant de profiter pleinement de son extérieur et de la terrasse.

Ce bel F3 de 60m², se situe au dernier étage, lui conférant une luminosité agréable tout au long de la journée (Sud-ouest) et du calme avec sa belle terrasse vue mer.
Il se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une climatisée avec baie vitrée accès à la terrasse vue mer et une avec placard intégré. Une très belle salle d'eau moderne neuve en béton ciré et un wc indépendant.
Profitez d'une belle terrasse de 11m² offrant une vue dégagée mer et une cave de 4m². Ce bien est en excellent état, pas de travaux à prévoir
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Ajaccio.

Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON