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Vente Appartement Appartement Draveil 2 pièces 28.17 m2 Draveil
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Vente Appartement 2 pièces 28 m² Draveil (91210)

111 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    28m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14312227_20769
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
430 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
94 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/03/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
430 kWh/m² an
Émissions
94 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/03/2025

Qualité de connexion internet à Draveil (Essonne 91)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Draveil

Appartement Draveil 2 pièces 28.17 m2
Cet appartement 2 pièces à Draveil offre un potentiel d'aménagement avec un grenier de 20 m² et se situe à proximités des commodités. Lumineux, au calme, chauffage collectif au gaz et fibre optique. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces à vendre à Draveil (91210), situé dans le secteur recherché de la Villa, à proximité du centre-ville, de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et de la base de loisirs du Port aux Cerises. Situé au 2? étage d'une petite copropriété, cet appartement de 28 .17m² (loi carrez) se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave, une place de parking privative ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement ou de location complémentaire complètent ce bien. Appartement lumineux, au calme, avec chauffage collectif au gaz et fibre optique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Draveil. Copropriété de 47 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 13.85
Année de construction : 1976
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Simple Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 20769

Précision localisation : villa

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1972 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 824 euros
 

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L'annonceur professionnel

L'Adresse Morsang-sur-Orge : Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1984

Vous souhaitez vendre, acheter ou louer un bien immobilier dans l'Essonne ? Faites confiance à l'expertise de L'Adresse Morsang-sur-Orge ! Forte de plus de 40 ans d'expérience, notre agence est devenue une référence incontournable du marché local.

 
 
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