Vente Appartement 3 pièces 100 m² Montélimar (26200)

Appartement atypique de 100 m2, dans le centre-ville de Montélimar, rue calme. Le logement est distribué sur deux niveaux dans un bâtiment historique classé, de haut standing, avec des vues imprenables sur le château de Montélimar.
Au 3ème et dernier étage (niveau 1 de l'appartement) : entrée, chambre, grand salon de 30 m2, cuisine et salle de bain.
Au 2ème étage (niveau -1 de l'appartement): chambre, salle de bain, sas. Possibilité de faire un petit studio indépendant pour la location.
Une cave de 30 m2, au rez-de-chaussée, complète ce bien.
L'appartement est en très bon état, entièrement restauré, habitable de suite, aucuns travaux à prévoir. Toiture complétement refaite en 2024, toutes les fenêtres changées.
Petite copropriété avec un syndic bénévole, faibles charges, gaz de ville pour la cuisine, chauffage par climatisation réversible + radiateurs d'appoint.
L'entrée du bâtiment est protégée par Vigik, l'accès voiture seulement pour les habitants du quartier.
Possibilité de louer un garage à 50 mètres de l'appartement.
DPE en cours.
N'hésitez pas me demander des photos supplémentaires.