Vente Appartement 2 pièces 57 m² Ermont (95120)

95120 - ERMONT - Appartement type T3 - 57 m² - Les Espérances - TERRASSE - 1 BOX + 1 PARKING

Les + : DPE C - Box + 1 place de parking - Immeuble 2013 - Lumineux - Terrasse

Idéal avec des prestations de qualité pour un achat réussi.

Situé au 1er étage sur 3 (ascenseur) d'une résidence de 2013 très bien entretenue dans un écrin de verdure.

L'appartement de type F3 se compose d'un double de séjour de 33 M2 (possible de créer un seconde chambre).

Le séjour est spacieux avec une cuisine ouverte avec un double accès à la terrasse de 10 m², orienté Ouest Est.

Pour compléter, vous disposez d'une chambre de 11 m² (possibilité d'en créer une seconde), d'une salle de bain, de placards et des toilettes séparées.

1 Box + 1 place de parking inclus dans la vente.

Local vélo

Proximité des écoles, des commerces et services.

Normes énergétique 2012 - Panneaux solaires - Chaudière collective gaz

Taxes foncières : 1.484 € - Charges Mensuelles : 248 € (chauffage, eau, espaces verts et charges communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7500235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Brossaud Gael

Précision localisation : Les Espérances

Prix net vendeur : 214500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2976 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant