Vente Appartement 5 pièces 98 m² Les trois lucs (13010)

Appartement T5 spacieux et moderne, situé dans un cadre verdoyant. Profitez de deux terrasses généreuses et de 2 parkings. Résidence calme, proche des commodités, idéal pour une vie familiale épanouie.

Marseille 10? – Les Trois-Lucs

Appartement T5 récent et moderne – 4 chambres – 2 terrasses – 2 parkings

Dans le très recherché secteur des Trois-Lucs à Marseille 10?, au sein d'une résidence récente découvrez cet appartement familial T5 récent et moderne, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant.

Description du bien

Situé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Nord-Est / Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

* Surface habitable : plus de 97 m²

* Type : T5 – 4 chambres

* Appartement récent et moderne

Espace nuit

* 2 chambres de 9 m²

* 1 chambre de 12 m²

* 1 chambre de 14 m²

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Extérieurs

Ce bien rare dispose de deux espaces extérieurs généreux :

* Une première terrasse d'environ 20 m²

* Une seconde terrasse de 9 m²

Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable en extérieur, en toute saison.

Stationnement

*2 places de parking privatives complètent ce bien

Résidence et environnement

La résidence est implantée dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant des Trois-Lucs.

Elle offre :

* Un cadre paysager arboré et soigné

* Une architecture contemporaine et harmonieuse

* Des espaces verts généreux

* Une proximité des commerces, écoles et commodités

* Un environnement idéal pour une vie familiale

Offre en cours, jusqu'au 31 mai 2026 :

*20 000€ de remise

*Frais de notaire offerts

*Sous conditions – voir modalités.

Les atouts du bien

* Appartement familial spacieux

* Résidence récente et moderne

* Double exposition traversante

* Deux terrasses

* Deux stationnements privatifs

* Environnement calme et verdoyant

* Secteur recherché Marseille 10? / Trois-Lucs

* Faibles charges et cadre de vie agréable

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur des Trois-Lucs.

Ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : DELPRAT Maïté

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant