Vente Appartement 3 pièces 45 m² Marseille 11 (13011)

T3 en souplex avec charme de l'ancien à Marseille, traversant et lumineux, offrant 2 chambres et une entrée individuelle. Proche de toutes commodités, ce bien est une belle opportunité pour investisseur avec un locataire sérieux depuis 2014.

MARSEILLE 13011
SAINT-MARCEL
Idéal investisseur!!!
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité avec ce T3 en souplex de 45 m2, offrant une rentabilité exceptionnelle de 7,2%, loué depuis 2014 par le même locataire, sérieux.
Comme dans une petite rue de village, ce souplex atypique se situe dans une petite copropriété de seulement 6 lots, et possède sa propre entrée individuelle. Son emplacement géographique reste idéal, car proche de tous les commerces, du bus, des axes autoroutiers, des écoles et à 4 minutes à peine de la Valentine.
Avec sa porte d'entrée indivuelle, entrez directement dans la pièce à vivre d'environ 18 m2, dans laquelle se trouve également une cuisine américaine, procurant un bel espace.
De l'autre côté, se trouve une salle de bain, ainsi qu'une 1ère chambre d'environ 10 m2 avec le plus d'avoir une vue directe sur l'Huveaune!
Descendez ensuite par des escaliers en bois dans la 2ème chambre vêtue de poutres au plafond pour conserver le charme de l'ancien, et possédant plusieurs placards de rangements.
Alliant le cachet de l'ancien et une configuration atypique, ce T3 traversant en souplex saura vous séduire indubitablement!
Aucun syndic, les charges sont de 20 € par mois.
La taxe foncière est de 722€.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Le prix de vente public est de 110 000€ (honoraires à charges vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, , ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
GITIMMO TRANSACTION - -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BUONACORE (EI) Julie
Taxe foncière : 722 euros