Vente Appartement 5 pièces 106 m² Grenoble (38100)

Découvrez ce spacieux T4 lumineux de 106.5 m², traversant et sans vis-à-vis, avec balcon et garage dans une résidence sécurisée. Idéal pour une famille avec ses 3 chambres et double salle de bain. Environnement verdoyant et agréable à proximité des transports.

EXCLUSIVITE - GRENOBLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.5 M² - CAVE COMPRIS et GARAGE EN SUS

Cristina Esteves EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand T4, lumineux de 106 m², traversant, sans vis-à-vis, avec possibilité d'avoir un garage en supplément dans résidence sécurisée.

Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, 3 chambres de 106 m², possibilité de faire une 4ème chambre, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition (sud, ouest et nord) et sa configuration traversante sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle et grande entrée offrant de nombreux rangements, idéale pour une organisation optimale au quotidien.

L'appartement propose une agréable pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, avec accès direct à un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente.

La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel et distinct.

L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que de deux salles de bain, un véritable confort pour une famille.

La résidence, fermée et privative, vous séduira par son environnement verdoyant avec espaces arborés parfaitement entretenus et terrain de tennis réservé aux résidents.

Le bien est vendu avec une cave, des prestations recherchées sur le secteur.

Localisation idéale : transports en commun (bus et tramway) à proximité immédiate, ainsi qu'un parc au pied de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir en supplément un garageau prix de 15 000 €.

Charges de copropriété : 158 € / mois

(incluant eau, chauffage, ascenseur, monte-charge et entretien des espaces verts)

Taxe foncière : 2 856 €

Prix : 175 000 € HAI (honoraires inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Esteves Cristina

Prix net vendeur : 165000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 288
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant