Vente Appartement 2 pièces 41 m² Bordeaux (33800)

Découvrez ce duplex T2 lumineux à Bordeaux Victoire, offrant une belle pièce de vie et une chambre confortable. Avec un box de garage et à proximité des transports, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 163000€

BORDEAUX VICTOIRE EXCLUSIVITE :
À VENDRE : Charmant duplex T2 situé dans le quartier prisé de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire et des commodités.
Ce bien, construit en 1990, offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des transports en commun, notamment le tramway.

D'une superficie de 40 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, qui s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle.
La cuisine américaine est idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.

À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 12,65 m², dotée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains pratique et prise pour machine.
Le duplex dispose également d'un palier et de toilettes séparées, ajoutant à son confort.

Ce bien est situé au calme, dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique.
Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
De plus, un box de garage est inclus, un atout précieux dans cette zone animée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
Ce duplex est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Venez le découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 3999

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 934.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON