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Libourne (33500) - Appartement - 4 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992786045011
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Vente Appartement 4 pièces 137 m² Libourne (33500)

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Vente Appartement appartement Libourne
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9 photos disponibles 

Description T4 à Libourne

appartement
Appartement d'exception à Libourne, offrant charme et potentiel dans un quartier prisé. Avec 2 chambres, bureau, cuisine équipée et une cave, ce bien sera votre havre de paix, alliant confort et sérénité.

À VENDRE un appartement de type 4 bis à libourne

Dans un immeuble au dernier étage, nous vous présentons cet appartement d'exception dans une copropriété de 7 lots , idéalement situé dans un quartier prisé du centre ville de Libourne, offrant un cadre de vie agréable et raffiné.

Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité sur le marché immobilier.
Il se compose d'une entrée d'environ 13 m² avec placards , d'un salon d'environ 41 m² semi ouvert sur la cuisine d'environ 14 m² entièrement équipée, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant , et sur le deuxième niveau une chambre avec placard et un toilette, se rajoute en annexe en rez de chaussée de l'immeuble une cave.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur.
Proximités immédiate du centre ville, dans un rue au calme, il vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté à l'effervescence de la ville.

Cet appartement est une invitation à la sérénité et à l'élégance, un lieu où chaque moment passé sera empreint de douceur et de confort.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien qui saura vous séduire par son potentiel et son ambiance.

Numéro de mandat : 2235

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 137m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP955491AA
    • Mise à jour 23/07/2026 à 18:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    23 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 696 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 696 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    23 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilia

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    90 Avis

    Citya Immobilia

    Accueil

    85%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14553

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilia - Libourne
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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