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Grenoble (38000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992786046797
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Grenoble (38000)

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Vente Appartement CENTRE / BERRIAT - T2 de 42 m2 - Idéal investisseur ou premier achat Grenoble
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Vente Appartement CENTRE / BERRIAT - T2 de 42 m2 - Idéal investisseur ou premier achat Grenoble
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Vente Appartement CENTRE / BERRIAT - T2 de 42 m2 - Idéal investisseur ou premier achat Grenoble

Description T2 à Grenoble

CENTRE / BERRIAT - T2 de 42 m2 - Idéal investisseur ou premier achat
Opportunité à Grenoble avec ce T2 de 42 m2 en centre-ville. Appartement lumineux avec séjour, cuisine équipée et une chambre. Parfait pour un investissement ou un premier achat. DPE E, charges de copropriété raisonnables. À découvrir.

CENTRE / BERRIAT - Dans immeuble ravalé (13 lots principaux), T2 de 42 m2 composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain avec baignoire d'angle. Chauffage individuel gaz. Commerces et commodités à proximité. Idéal investisseur ou premier achat. Charges de copropriété : 844 € / an (eau froide incluse). DPE E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 189 € TTC et 1 609 € TTC / an - années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1179. Prix : 85 000 € (Honoraires charge vendeur)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 844 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1090 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Réf. annonce ParuVendu 1179-490
    • Mise à jour 19/07/2026 à 22:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 399 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 399 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    85 000 €
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