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Vente Appartement CENTRE / BERRIAT - T2 de 42 m2 - Idéal investisseur ou premier achat Grenoble
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Grenoble (38000)

85 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1179-490
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 22:32
E
Classe Énergie
258 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 399 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 399 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Grenoble

CENTRE / BERRIAT - T2 de 42 m2 - Idéal investisseur ou premier achat
Opportunité à Grenoble avec ce T2 de 42 m2 en centre-ville. Appartement lumineux avec séjour, cuisine équipée et une chambre. Parfait pour un investissement ou un premier achat. DPE E, charges de copropriété raisonnables. À découvrir.

CENTRE / BERRIAT - Dans immeuble ravalé (16 lots principaux), T2 de 42 m2 composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec baignoire d'angle. Chauffage individuel gaz. Commerces et commodités à proximité. Idéal investisseur ou premier achat. Charges de copropriété : 844 € / an (eau froide incluse). DPE E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 189 € TTC et 1 609 € TTC / an - années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1179. Prix : 85 000 € (Honoraires charge vendeur)



Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 844 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1090 euros
 

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