Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sete (34200)

Rénovation de qualité pour cet appartement lumineux de 62m² avec vue imprenable sur l'Étang de Thau. Situé dans un quartier agréable, il comprend 2 chambres, une loggia et des prestations modernes. Un bien rare à découvrir rapidement.

Superbe appartement rénové avec vue imprenable sur l'Étang de Thau – Sète, quartier Château Vert

Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée , dans le quartier recherché de Château Vert à Sète, cet appartement lumineux d'environ 62m2 avec loggia de 2.43m² entièrement rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vue exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie séjour / salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offrant un cadre convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur l'Étang de Thau .

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une disposant de sa propre douche, ainsi que d'un bureau actuellement aménagé en chambre d'enfant, permettant une grande flexibilité d'usage.

L'appartement comprend également une salle de bains moderne avec WC suspendu, ainsi que plusieurs placards de rangement optimisant l'espace.

Ce bien dispose en complément d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité

Aucun travaux à prévoir

Double exposition offrant une belle luminosité

Climatisation réversible pour un confort optimal

Vue exceptionnelle sur l'Étang de Thau

Résidence sécurisée

Idéalement situé dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate des commerces , écoles , parcs , plages et transports en commun .

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Sète. Nombre de lots de la copropriété: 603, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606855 )

Nom du négociateur : BREUIL Mallory

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 603
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant