Vente Appartement 3 pièces 73 m² Sete (34200)

À vendre à Sète, appartement T3 de 73 m² avec vue sur l'Étang de Thau, deux balcons et parking intérieur, situé au 3? étage d'une résidence sécurisée.

Vous recherchez un appartement à Sète avec vue sur l'Étang de Thau, confortable, lumineux et sans travaux ? Ce bien rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Sète.

Un appartement lumineux avec vue sur l'Étang de Thau

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie prolongée par un balcon. La cuisine séparée, disposant elle-même d'un autre balcon, entièrement équipée, permet de conserver un espace fonctionnel et indépendant.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur l'Étang de Thau, véritable invitation à la douceur de vivre sétoise.

Un espace nuit fonctionnel

avec ses deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés.

Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi que de toilettes indépendantes.

L'appartement a été récemment rénové (climatisation réversible, double vitrage dans le séjour )et bénéficie d'une ambiance contemporaine et de finitions soignées. Il ne nécessite pas de travaux pour s'y installer.

Un parking intérieur dans un garage, un véritable atout à Sète

Un équipement particulièrement recherché pourun appartement à Sète, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Un emplacement pratique

La situation permet de profiter facilement des commodités du quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité.

La gare SNCF de Sète se trouve à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Montpellier et les autres villes de la région.

Les points forts

Appartement T3 de 73 m²

2 chambres

Vue sur l'Étang de Thau

2 balcons

Séjour lumineux

Cuisine séparée et équipée

Appartement rénové

Placards dans les chambres

Cellier

WC séparés

Résidence sécurisée

Parking intérieur

3? étage

Proximité commerces et établissements scolaires

Gare SNCF de Sète à environ 10 minutes

Pour découvrir cet appartement T3 à vendre à Sète et apprécier sa vue sur l'Étang de Thau, contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 600808 )

Nom du négociateur : GERVAIS Bruno

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant