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Arâches-la-Frasse (74300) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992786062075
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Arâches-la-frasse (74300)

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Vente Appartement T2 de standing en rez de jardin Arâches-la-frasse
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Vente Appartement T2 de standing en rez de jardin Arâches-la-frasse
Vente Appartement T2 de standing en rez de jardin Arâches-la-frasse

Description T2 à Arâches-la-frasse

T2 de standing en rez de jardin
Superbe T2 en rez de jardin, au c?ur du Grand Massif. Terrasse et jardin privatifs créent un cadre idéal. La pierre et le bois ajoutent une touche cozy et chaleureuse à ce bien raffiné.

T2 de standing en rez de jardin Au c?ur du Grand Massif à 1 140 m d'altitude, les Carroz d'Araches, superbe T2 en rez de jardin avec terrasse de 16M² et jardin de plus de 57 m² pour profiter du grand air!

Ce 3 Pièces
pièces offre des univers à part entière, dont les prestations insufflent raffinement et élégance.

La pierre et le bois, mis en scène avec une décoration soignée distillent une ambiance cosy, faisant de cet appartement un cocon chaleureux.

Il se compose comme suit, un grand séjour/cuisine ouvert sur terrasse extérieur et jardin, 1 belle chambre, une salle de bains, un WC séparé.

Une cave et un parking complètent ce bien qui se situe quelques minutes à pied du centre village commerçant et

des remontées mécaniques, dans la quiétude d'un secteur

résidentiel.

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz sol
    • Extérieur Surface terrain : 56.59 m2
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86818641B
    • Mise à jour 14/07/2026 à 18:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arâches-la-frasse (Haute-Savoie 74)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    22%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORATIO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Annecy-le-Vieux (74940)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    41 Avis

    ORATIO IMMOBILIER

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14237

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORATIO IMMOBILIER - Annecy-le-Vieux
       
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